印尼建材建筑市场机会之新首都努桑塔拉建设及相关展会介绍
作为东盟最大经济体和G20成员国，印尼庞大的基础设施建设与持续的房地产市场开发释放出巨大的建材需求。 努桑塔拉位于加里曼丹岛东部，印尼政府希望通过建设新首都，缓解雅加达面临的人口过度集中、地面沉降和交通拥堵等城市问题。该项目被视为印尼数十年来最重要的国家级基础设施工程之一。 努山塔拉的发展按长期规划推进，共分9个阶段，目标是于2045年完成，届时将逢印尼独立100周年。这些阶段包括兴建政府大楼和基础设施、建立经济及金融中心、创建可再生能源区域，以及促进旅游和休闲产业发展。目前，努山塔拉的第二阶段发展计划已经展开，重点是建设经济及金融中心。 努山塔拉的城市环境发展围绕几个主要目标，包括建设四通八达、方便出行的交通；利用现代科技打造“智慧城市”；整合绿色与城市空间；以及在2045年前达到净零碳排放。 根据公布的信息，首批政府办公楼和配套住宅项目正在加紧建设中。政府计划在2025年内完成部分行政功能的搬迁工作，届时部分政府机构将率先入驻新首都。 一、印尼新首都努桑塔拉和城镇化为建筑业带来市场机会 新首都努桑塔拉建设步入第二阶段，持续带来建筑业需求增量。印尼议会于2022年2月通过了迁都法案，建设共分为五个阶段，预计于2045年完成，总投资预算为523万亿印尼盾（约合350亿美元，2375亿人民币）。 预计资金结构比例中，国家财政预算占20%，主要用于一期、二期的核心政府功能区、基础设施、总统府以及公务员住宅建设；非国家财政占80%，政府明确表示大部分后续城市配套、商业、工业及绿色能源必须完全依赖社会资本和外资注入。目前新首都已正式步入第二阶段（2025-2029）的建设，并被列入2025-2029年国家战略项目。 第一阶段核心政府基础设施的完工已经极大地降低了后续开发风险，政府目前正大力引入私人资本及外资。目前来自中国和马来西亚的财团正计划通过政府与社会资本合作（PPP）模式，大举切入新首都的大规模保障性及公务员住房建设。 大规模城镇化推动建筑业发展，学校建设翻新带来新需求。2024年印尼城市化率达到59.2%，处于城市化的快速发展阶段。根据印尼国家发展规划部与联合国人居署发布的报告，预计到2045年城市化率将超过70%，年均新增城市人口约为200万-250万，为此印尼新政府已启动每年建设和翻新300万套住房的宏伟计划。 2026年印尼政府拨款14万亿印尼盾，计划在全国范围内翻新和建设超过7万所学校及教育单位，这为中型建筑商及本地EPC提供了大量且分散的工程机会。 惠誉解决方案（Fitch Solutions）预测2023-2032年印尼房屋建筑领域的年均实际增长率为5.7%。 二、相关展会介绍 2027年印尼雅加达国际建材展（INDOBUILDTECH）掘金东南亚市场核心平台，中国出海企业不容错过的机遇 素有印尼及东盟“头部建材大展”之称的印尼雅加达国际建筑建材展（INDOBUILDTECH），无疑是通往该市场最权威、最核心的通道。该展会将于2027年登陆雅加达，为本年度乃至更长时间的计划出海的国内企业，提供了一个前景明朗的优质选择。 这个历史悠久、具有强大号召力的行业盛会，目前已发展成为印尼影响力最全面、声誉最高（威信最卓著）的建筑、建材与配套服务类专业展会。回溯其历史轨迹可以更清楚地证明它在当地市场的领导地位：自2003年前身首届举办至今，历经20多年的发展与沉淀，目前展会的承办机构已经发展为扎根印尼、业务专业化的领军公司，其权威性得到了印尼工业部、公共工作部、贸易部等国家级政府部门及众多行业协会的大力支持。 2027年度展会值得关注的看点如下： 参展范围（展出品类） 根据组委会历年规划，展出范围全面覆盖建筑业上下游的产品与技术，主要为：门窗/幕墙、建筑五金/锁具/安全系统、特种建筑玻璃；建筑内外墙（内外墙用高级瓷砖、石材与板材）、卫浴设备/设施、厨卫成套系统；（室内装饰用各类）装饰板、室内设计材料与元素；内外墙涂料、保温与隔热系统、节能环保型墙面产品、地面（覆盖与装修产品）；建筑材料生产及辅助/服务；各类管线系统、泵阀与管道设备、防水及密封解决方案；装配式建筑工业化部件/组件；建筑照明电气/照明灯具、电工器材与智能系统；建筑施工工具、测量与检测仪表、小型机械化施设。 总之，计划在2027年度或更长远时间里深耕印尼（以及辐射周边区域）建筑工程与建材分销渠道市场格局构建的诸位企业，无论是正在积极规划年度重点市场计划的高层决策管理层还是负责具体执行的项目经理人员，现在都应将**2027印尼国际建材展的参会排期及相关的资料搜集纳入重要日程，充分准备，争取实现品牌出海的高效链接与市场占位。